AMMINISTRAZIONE di IMMOBILI

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• Rappresentanza legale del condominio

• Convocazione e tenuta assemblee, riunioni consigli di condominio, esecuzione delibere in materia ordinaria e straordinaria.

• Elaborazione ed invio contabilità condominiale: elenco dettagliato spese consuntive e relativo riparto, preventivo e relativo riparto, scadenzario rate, prospetto da consegnare alla banca per disporre il pagamento delle rate alle rispettive scadenze.

• Ripartizione spese tra condomino e conduttore.

• Redazione regolamenti di condominio, disciplina uso delle cose comuni e delle prestazioni dei servizi in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascun condomino.

• Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione e con le banche.

• Cura dei rapporti e corrispondenza con fornitori, artigiani, liberi professionisti.

• Richiesta e comparazione preventivi, ricerca e selezione fornitori ed artigiani, consultazione di tecnici e legali.

• Stipula o aggiornamento delle polizze di assicurazione, gestione delle pratiche inerenti ai sinistri.

• Gestione manutenzione ordinaria e gestione amministrativa completa lavori di manutenzione straordinaria con elaborazione relativi prospetti contabili.

• Riscossione contributi ed erogazione spese occorrenti per la manutenzione delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni.

• Consulenza in ambito condominiale.